Какими бы современными не были тенденции свободных планировок, от панельного домостроения тяжело отказаться ввиду его доступности для гораздо бОльшего количества людей. Сегодня расскажем об интересном и на наш взгляд рациональном способе проектирования таких зданий, когда в работе не 1 дом, а целый микрорайон.
Мы прекрасно понимаем, что когда речь заходит о типовых проектах, то многие просто берут серию и привязывают чертежи, разрабатывая только фундаменты и цветовое решение фасадов. Но у нас ситуация немного другая. Конечно, мы адаптируем устаревшие планировки под современные требования (кухни-гостиные, гардеробные, безбарьерный доступ и сквозные проходы во двор), а еще в этом объекте заказчик – приверженец малоэтажного строительства, поэтому этажность тоже не совпадает с типовым проектом, всего 4 этажа. Выходит, что просто взять серию и привязать мы не можем – будем делать модель.
Многосекционные дома имеют повторяющиеся секции, которые могут быть одинаковыми или отличаться, например, первым этажом. Разрабатывать абсолютно одинаковые верхние этажи на каждый тип кажется безумной тратой времени, поэтому мы решили, что для данного квартала разработаем каждую секцию только 1 раз. Фундаменты и подвалы разработаем под каждый многосекционный дом, т.к. там очень большое различие в сетях.
Итого на каждый дом имеем до 7 моделей: общий подвал и 6 секций выше отметки 0,000.
Многосекционные дома имеют повторяющиеся секции, которые могут быть одинаковыми или отличаться, например, первым этажом. Разрабатывать абсолютно одинаковые верхние этажи на каждый тип кажется безумной тратой времени, поэтому мы решили, что для данного квартала разработаем каждую секцию только 1 раз. Фундаменты и подвалы разработаем под каждый многосекционный дом, т.к. там очень большое различие в сетях.
Итого на каждый дом имеем до 7 моделей: общий подвал и 6 секций выше отметки 0,000.
Какие плюсы есть у такого подхода? Во-первых, конечно, сокращение времени проектирования. Типовые верхние этажи мы разрабатываем 1 раз на 1 тип секции, даже если в доме она встречается 4-5 раз. Также это сокращение времени на внесение изменений, т.к. если поменялась планировка на типовом этаже секции, то она автоматически будет одинаковой во всех секциях вне зависимости от того, в каком доме она находится. Идентичные чертежи и объемы на все секции одного типа во всех домах. Тоже самое с сетями: все изменения сразу оказывается не только в конкретной секции, но во всех секциях этого типа во всем квартале.
Как мы этого добились? А добились мы этого оптимальным расположением чертежей в разделах. При выдаче документации мы выдаём отдельным альбомом фундаменты и подвалы, т.к. они всегда отличаются за счёт разной посадки секций, а верхние этажи выдаются так: сначала "жук" со схемой расположения секции, чертежи на которую идут следом. Все типы первых этажей идут друг за другом и имеют кодовые названия, например "жилые помещения сквозной проход" или "нежилые помещения вход с оси А". Затем идут типовые этажи и спецификации на данный тип секции. Дальше переходим к следующему типу секций и там точно также располагаем чертежи.
А как же штампы? Ведь если мы разрабатываем секцию 1 раз, а она встречается в 6 домах, то как решить вопрос с тем, что шифров должно быть 6? Мы решили, что нам гораздо проще 6 раз скопировать раздел в обозревателе модели, заполнив всю информацию из данных о разделе, чем 6 раз разрабатывать одну и ту же секцию. Таким образом, при выгрузке комплектов чертежей, из каждой модели печатаем до 6 разделов, чтобы чертежи попали в каждый дом.
А как же штампы? Ведь если мы разрабатываем секцию 1 раз, а она встречается в 6 домах, то как решить вопрос с тем, что шифров должно быть 6? Мы решили, что нам гораздо проще 6 раз скопировать раздел в обозревателе модели, заполнив всю информацию из данных о разделе, чем 6 раз разрабатывать одну и ту же секцию. Таким образом, при выгрузке комплектов чертежей, из каждой модели печатаем до 6 разделов, чтобы чертежи попали в каждый дом.
Какие же есть минусы у такого подхода? Во-первых, мы не видим общего фасада на весь дом (а это важно для понимания архитектурного облика), т.к. разработка секций полностью ведется в самостоятельных моделях. Но мы решили эту проблему дублированием фасадных конструкций в модель подвалов. Во-вторых, в секциях мы не видим спуски в подвалы, что тоже может негативно сказаться на разработке фасадов, т.к. не учтем отделку. Мы решили этот вопрос копированием подвальной части секции в сборку и вставкой сборки в модель секции. Но, вероятно, можно было и не делать этого, раз скопированы фасады в файл подвалов.
В целом, по временным затратам этот способ однозначно выигрывает, хоть и имеет некоторые сложности.