Проектирование - процесс интересный, сложный и требующий подготовки. И, к сожалению, только проектировщик понимает, на сколько основательной должна быть эта подготовка перед стартом проекта.
В своей работе мы часто сталкиваемся с одной и той же повторяющейся ситуацией: приступаем к изучению будущего объекта, слушаем задачу заказчика, внимательно изучаем все его пожелания. И первый вопрос от нас звучит так: что с исходными данными?
Дальше идет развитие событий по двум сценариям.
В первом случае, Заказчик уверен, что обычной картинки и назначения будущего объекта достаточно для проектирования. Мы задаём много уточняющих вопросов. Заказчик уходит думать и собирать документы, а процесс растягивается на месяцы.
Во втором случае, Заказчик вообще впадает в ступор. Здесь мы обычно слышим разговоры про разное и про всякое; про то, что есть некий “ИП Пупкин”, который всё чертит, когда ему объясняют «на пальцах»; и прочие разговоры о жизни. Такое отношение не приводит ни к чему. В итоге Заказчик отправляется собирать исходные данные, и проходит ещё больше времени чем в первом случае.
Ниже мы попытались дать примерный перечень того, что понадобится Заказчику для экономии времени:
Подготовить задание на проектирование. Даже по образцу из интернета будет лучше, чем ничего.
Если хотя бы эти пять пунктов, а это далеко не полный список, будут собраны, то разговор с проектировщиком будет предметным, и Вы большой молодец!
Здесь стоит отметить, что решить вопросы по исходным данным могут специалисты ИК АСПРО в рамках генерального проектирования, либо по договоренности о функции технического заказчика. Соответствующие исполнители у нас есть. Однако, следует понимать, что данные услуги требуют дополнительных средств и времени, помимо проектирования.
Заказчик может нанять куратора объекта (технического специалиста со строительным образованием), который в том числе занимается подготовкой исходных данных. При таком варианте Мы продолжаем работу в режиме выполнения проектных работ. Есть один нюанс – кураторы, в основном, специалисты по организации строительства. Они не проектировали, не понимают специфику в силу объективных причин. Поэтому, к сожалению, процесс растягивается.
Когда все исходные данные собираются воедино, можно беспрепятственно начинать проектирование, в том числе расчет фундаментов, посадку здания, расчет нагрузок по сетям и определение расположения их вводов.
Проектируйте грамотно и комплексно, не теряйте времени зря!
В своей работе мы часто сталкиваемся с одной и той же повторяющейся ситуацией: приступаем к изучению будущего объекта, слушаем задачу заказчика, внимательно изучаем все его пожелания. И первый вопрос от нас звучит так: что с исходными данными?
Дальше идет развитие событий по двум сценариям.
В первом случае, Заказчик уверен, что обычной картинки и назначения будущего объекта достаточно для проектирования. Мы задаём много уточняющих вопросов. Заказчик уходит думать и собирать документы, а процесс растягивается на месяцы.
Во втором случае, Заказчик вообще впадает в ступор. Здесь мы обычно слышим разговоры про разное и про всякое; про то, что есть некий “ИП Пупкин”, который всё чертит, когда ему объясняют «на пальцах»; и прочие разговоры о жизни. Такое отношение не приводит ни к чему. В итоге Заказчик отправляется собирать исходные данные, и проходит ещё больше времени чем в первом случае.
Ниже мы попытались дать примерный перечень того, что понадобится Заказчику для экономии времени:
- Самое главное, необходимо определиться с тем, ЧТО мы проектируем. Для этого необходимо понять назначение объекта, какие производственные или общественные процессы будут организованы в нем, какая необходима этажность, габариты, пролет. Далее требуется установить сколько человек там будет, как долго персонал находится на рабочем месте, будет ли спецтранспорт и т.д. Можно по пунктам отвечать на эти вопросы;
- Собрать документы на земельный участок: выписку из ЕГРН на земельный участок (ЗУ), правоустанавливающие документы на собственность или аренды ЗУ, заказать градостроительный план ЗУ (ГПЗУ);
- Заказать изыскания (инженерно-геодезические изыскания, инженерно-геологические изыскания, инженерно-экологические изыскания и инженерно-гидрометеорологические изыскания при необходимости). Изыскания ведутся до 2-х (а бывает и 3-х) месяцев. Без них проектировщик не может работать полноценно.
- Узнать ресурсоснабжающие организации, которые будут обслуживать ваш объект. Это касается электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения;
Подготовить задание на проектирование. Даже по образцу из интернета будет лучше, чем ничего.
Если хотя бы эти пять пунктов, а это далеко не полный список, будут собраны, то разговор с проектировщиком будет предметным, и Вы большой молодец!
Здесь стоит отметить, что решить вопросы по исходным данным могут специалисты ИК АСПРО в рамках генерального проектирования, либо по договоренности о функции технического заказчика. Соответствующие исполнители у нас есть. Однако, следует понимать, что данные услуги требуют дополнительных средств и времени, помимо проектирования.
Заказчик может нанять куратора объекта (технического специалиста со строительным образованием), который в том числе занимается подготовкой исходных данных. При таком варианте Мы продолжаем работу в режиме выполнения проектных работ. Есть один нюанс – кураторы, в основном, специалисты по организации строительства. Они не проектировали, не понимают специфику в силу объективных причин. Поэтому, к сожалению, процесс растягивается.
Когда все исходные данные собираются воедино, можно беспрепятственно начинать проектирование, в том числе расчет фундаментов, посадку здания, расчет нагрузок по сетям и определение расположения их вводов.
Проектируйте грамотно и комплексно, не теряйте времени зря!